سلام در صورت عدم تحویل آپارتمانی که پیش خرید شده از خریدار واسطه از چه کسی باید شکایت کنم؟

سلام شکایت از سردفتری که زمان مراجعه به دفترش اذعان داشتند که در یکی از دفترخانه‌های کرمانشاه اسناد ملکی بنامش موجوده که حسب قانون بخاطر فوت پدر گفتند برگه انحصار وراثت می‌خواد و بعنوان نماینده وارثین بیا با آقای – سردفتر شماره ۲ کرمانشاه هماهنگ می‌کنم که برید و اسناد ملک و یا مسکن ویا باغی که بنام مرحوم پدرم هست با دستور قضایی بهم تحویل دهند.که بدلیل کرونا و مشکلاتی که داشتیم چندسال زمان برد و وقتی خواهر بزرگترم با برگه مذکور به دفتر آقای – مراجعه کردند متاسفانه موضوع رو انکار کردند. با وجود انکار ملکی که بنام پدر مرحوم موجوده ‌‌‌‌ چه میشه کرد؟