قانون مدنی

ماده 494 قانون مدنی

قانون مدنی » جلد اول: در اموال » کتاب دوم: در اسباب تملک » قسمت دوم: در عقود و معاملات و الزامات‌ » باب سوم: در عقود معینه مختلفه » فصل چهارم: در اجاره » مبحث اول: در اجاره اشیاء

عقد اجاره به محض انقضاء مدت بر طرف می‌شود؛ و اگر پس از انقضاء آن مستاجر عین مستاجره را بدون اذن مالک مدتی در تصرف‌ خود نگاه دارد، موجر برای مدت مزبور مستحق اجرت‌المثل خواهد بود، اگر چه مستاجر استیفاء منفعت نکرده باشد؛ و اگر با اجازه مالک در تصرف نگاه دارد، وقتی باید اجرت‌المثل بدهد که استیفاء منفعت کرده باشد، مگر اینکه مالک اجازه داده باشد که مجاناً استفاده نماید.

تفسیر ماده 494 قانون مدنی

+ در اثر عقد اجاره، مالکیت منفعت به طور موقت برای مستاجر ایجاد می‌شود. بنابراین، بعد از پایان مدت اجاره، مستاجر وظیفه دارد که عین مستاجره را تخلیه و تسلیم موجر کند.[1]

 

منابع

1. کاتوزیان، ناصر، درس‌هایی از عقود معین، ج1، ش 201، تهران، انتشارات گنج دانش، چاپ سی‌ام، 1400.

مشاوره حقوقی تلفنی فوری

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

دکمه بازگشت به بالا