وکیل ملکی مشهد
وکلای متخصص در حوزه ملک و املاک در مشهد
وکلای متخصص در حوزه ملک و املاک در مشهد
وکیل ملکی میتواند از شروع یک قولنامه ساده تا تخصصیترین و پیچیدهترین دعاوی املاک در کنار شما باشد. بهترین وکیل ملکی در مشهد متخصص در قوانین و مبانی فقهی حوزه ملک و املاک میباشد. طبق آمار رسمی از قوه قضائیه، بیشتر پروندههای موجود در دادگستری مربوط به دعاوی ملکی و قراردادهای مربوط به آن میباشد و افرادی که دارای ملک میباشند یا در شرف خرید و یا حتی اجاره آن هستند بیشتر دچار مشکلات ملکی میشوند. اگر به دنبال بهترین وکیل مشهد در امور ملکی هستید، در مجموعه وکیل VIP میتوانید به وکلای با تجربه و متخصص در دعاوی مورد نظر خود دسترسی داشته تا به شما در حل مسائل حقوقی کمک کنند.
وکیل ملکی یا وکیل متخصص در امور ملکی، یک نوع وکیل دادگستری است که در دعاوی ملکی با تخصص و مهارت بالا فعالیت میکند. وکیل ملکی با تجربه و دانش لازم، در امور حقوقی مرتبط با ملکی، از جمله تنظیم سند رسمی، اجرای المثل ایام تصرف، خلع ید، مشارکت در ساخت، اخذ پایان کار، پیش فروش آپارتمان و تحویل ملک و … به بهترین شکل به مشتریان خود کمک میکند.
دعاوی ملکی، به دلیل پیچیدگیها و مشکلات فراوانی که دارند، نیازمند وکیل متخصص در این زمینه هستند. به عنوان مثال، در دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به اخذ پایان کار و مفاصا حساب مالیاتی، اخذ ثمن معامله، دعاوی مربوط به سرقفلی یا حق کسب و پیشه، اخذ صورت مجلس تفکیکی، فسخ اجاره نامه، فسخ قراردادهای ملکی و … نیاز به بهترین وکیل ملکی در مشهد دارند.
بنابراین، وکیل دعاوی ملکی مشهد با داشتن تخصص، تجربه و دانش لازم، میتواند در حفظ حقوق و منافع مشتریان خود در دعاوی ملکی کمک کند و به بهترین شکل مشورت دهد.
در حوزه ملک و امور مربوط به آن، انواع پروندههای دعوای اختلاف ملکی وجود دارد که نیازمند بهترین وکیل ملکی مشهد هستند. برخی از این پروندهها عبارتند از:
🟢 الزام به تنظیم سند رسمی: در صورتی که برای یک ملک، سند رسمی تنظیم نشده باشد، وکیل ملکی میتواند در تنظیم سند رسمی و نیز انجام مراحل مربوط به ثبت اسناد کمک کند.
🟢 دعاوی سرقفلی: در صورتی که شخصی به طور غیرقانونی به یک ملک دسترسی پیدا کرده و در آن تصرف کرده باشد، مالک میتواند با کمک وکیل ملکی دعوای سرقفلی را به دادگاه ارجاع دهد.
🟢 دعوای رفع تصرف عدوانی: در صورتی که شخصی به طور عدوانی به یک ملک دسترسی پیدا کرده و در آن تصرف کرده باشد، وکیل ملکی میتواند در رفع تصرف عدوانی و بازگشت ملک به مالک اصلی کمک کند.
🟢 دعاوی خلع ید: در صورتی که مالکیت یک ملک به شخصی واگذار شده باشد ولی او به دلایلی از آن استفاده نکرده باشد، وکیل ملکی میتواند در دعوای خلع ید کمک کند تا مالکیت به مالک اصلی برگردد.
🟢 دعوای ابطال سند رسمی: در صورتی که سند رسمی مربوط به یک ملک، به طور نامعتبری تنظیم شده باشد، وکیل ملکی میتواند در دعوای ابطال سند کمک کند تا مالکیت به مالک اصلی برگردد.
در کل، وکیل امور ملکی با دانش و تخصص مورد نیاز در امور حقوقی مرتبط با ملکی، میتواند در تنظیم سند رسمی، اجرای المثل ایام تصرف، خلع ید، مشارکت در ساخت، اخذ پایان کار، پیش فروش آپارتمان و تحویل ملک و … به بهترین شکل به مشتریان خود کمک کند.
اولین قدم در هر پرونده املاک انتخاب بهترین وکیل پایه یک دادگستری است. انتخاب وکیل خوب از مهمترین اقداماتی است که برای حل مشکلات حقوقی باید در نظر بگیرید. معیار انتخاب یک وکیل حرفهای، شخصی است که تخصص او در دعوی مورد نظر شما باشد که به وی، وکیل متخصص یا وکیل VIP میگویند.
به طور کلی هر پروندهای که به نحوی به املاک مربوط باشد نیازمند وکیل ملکی متخصص است و گاهی اشتباهاتی هر چند جزئی میتواند منجر به بروز مسائل فراوان شود. در مجموعه وکیل vip وکلای آن دارای تجربه کافی در موارد رای دادگاه بدوی و تجدید نظر، نظریههای مشورتی، رای وحدت رویه، تنظیم دادخواست و معرفی دعوی، نشستهای قضایی، رای دیوان عالی، تنظیم قراردادهای مربوطه و قوانین مربوط به آن، تسلط بر قوانین مدنی، ثبتی، شهرداری و قوانین مجازات اسلامی میباشند.
بهترین وکیل ملکی در مشهد بایستی به تمام قوانین و آییننامههای مختلف ثبت اشراف داشته باشد. وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از ملکی، سرقفلی، مصادره اموال، تخلیه ملک تجاری و مسکونی، وصیت، ارث، خانوادگی، طلاق، اختلافات پیمانکاری، الزام به تنظیم سند، فسخ قرارداد، ابطال قرارداد، خلع ید در تخصص مجموعه وکلای وکیل ویآیپی میباشد. ملاک شما برای انتخاب وکیل ملکی خوب چیست؟
یک وکیل ملکی خوب، در حوزه دعاوی املاک و مستغلات مربوط به اموال غیرمنقول ملکی فعالیت میکند. در واقع مراجعه به یک وکیل متخصص، باعث میشود تا دیگر نگرانی بابت مسائل حقوقی نداشته باشید و با خیالی آسوده مشکلات را به وکیل مورد اعتماد خود بسپارید. شما با اولین مشاوره حقوقی با وکلای مجموعه وکیل VIP، از نوع مدیریت پرونده و تخصصی بودن، به شایستگی و حرفهای بودن ما در وکالت پی خواهید برد.
وکیل VIP (وکیل متخصص)، وکیل پایه یک دادگستری است که درحوزه کاری خود در علم حقوق دارای مهارت و تجربه کاری وموفقیت بالایی باشد. یکی از مهمترین موضوعات و نقاط مهم در انتخاب وکیل این است که شخصی که قرار است پروندهای بهعهده بگیرد تخصص و دانش کافی در این حوزه داشته باشد و به این دلیل امر وکالت یک مسئله کاملاً تخصصی میباشد.
یک وکیل دعاوی ملکی در مشهد باید دارای آگاهی و دانش کافی در مورد ملک و دعاوی مربوط به ملک باشد که از مهمترین ویژگیهای یک وکیل پایه یک دادگستری ملکی پایه یک دادگستری است. در پرونده های ملکی، عدم مراجعه به وکیل ملکی می تواند خسارت های مالی جبران ناپذیری به همراه داشته باشد. بنابراین بسیار مهم است که در دعاوی مرتبط با امور ملک و املاک، هرچند که امری کوچک به نظر برسد، از وکیل متخصص امور ملکی کمک گرفته شود تا پرونده به بهترین و سریع ترین شکل ممکن خاتمه یابد. برای این موارد می توانید با بهترین وکیل مشهد نیز مشاوره حقوقی داشته باشید.
از نظر مجموعه وکیل VIP بهترین وکیل ملکی، وکیلی است که با مسیرهای قضایی در محاکم حقوقی و کیفری در مورد دعاویی ملکی تسلط داشته و بتواند پرونده را با نتیجه مطلوب به پایان برساند.
در مواردی که باید به وکیل ملکی حرفهای مراجعه کنیم میتواند شامل الزام به تنظیم سند رسمی، لزام به اخذ پایان کار، خلع ید، الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی، دعاوی ملکی سرقفلی، الزام به تحویل مبیع، مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، تخلیه املاک استیجاری مسکونی و تجاری، تعدیل اجاره بها، الزام به فک رهن، ابطال قرارداد اجاره و سایر دعاوی ملکی میباشد.
در مجموعه وکیل VIP، الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی، از شایع ترین پرونده های دعاوی ملکی است که دارای شرایط و قوانین خاصی میباشد و بیشتر افراد به دلیل نداشتن آگاهی از قوانین نمیتوانند به حق خود برسند.
عدم موفقیت پروندههای ملکی میتواند خسارتهای مالی جبران ناپذیری به همراه داشته باشد و موجب از دست رفتن اموال مهم و ارزشمندی شود. به همین دلیل در مورد هزینه وکیل دعاوی ملکی دچار تردید نشوید، زیرا با پرداخت هزینه میتوانید اموال ارزشمند خود را حفظ کنید و حفظ آنها ارزش پرداخت هزینه یک وکیل ملکی را دارد. هزینه حق الوکاله وکیل ملکی بسته به عنوان پرونده و روند و ارزش ملک ممکن است متفاوت باشد. مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری مشهد نیز یکی از بهترین گزینه ها می باشد.
به طور کلی پروندههای ملکی هم پیچیدگیهای خاص خود را دارد، خصوصا در شهرهای بزرگی مانند تهران و مشهد که مردم به دنبال بهترین وکلای ملکی شهر خود هستند تا با مواجه شدن با یک مشکل ملکی، به یک وکیل امور ملکی متخصص مراجعه کنند تا بتوانند با راهنماییهای وکیل، مشکل ملکی پیش آمده را حل کنند. ولی از آنجا که در مرحله اول این کار دشوار است بهتر است در ابتدا اقدام به مشاوره حقوقی تلفنی کنید تا وکیل مورد نظر خود را پیدا کنید.
تعدادی از موارد مربوط به دعاوی سرقفلی شامل درخواست و مطالبه سرقفلی و در اختیار داشتن حق کسب و پیشه، تخلیهی اماکن تجاری در موارد تجویز قانون، دعاوی مربوط به تجویز انتقال منافع مورد اجاره، تعدیل اجاره واحد تجاری می باشد که یک وکیل متخصص یا وکیل VIP باید به آن رسیدگی کند.
یکی از خصوصیات وکیل خوب این است که قبل از حضور در جلسه ی رسیدگی و دفاع از موکل با مطالعه پرونده ، اطلاعات کامل از موضوع پرونده ، دلایل و مدارک مستند پرونده را بدست آورد. و بهترین وکیل ملکی مشهد شخصی است که دانا، صادق و دارای حسن نیت و حسن خلق باشد.
شما میتوانید برای مشاوره انلاین وکیل دعاوی ملکی و یا مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری متخصص در حوزه ملک از طریق شمارههای مجموعه وکیل وی آی پی اقدام نمایید.
انتخاب وکیل امور ملکی در مشهد دارای اهمیت بسیاری میباشد چونکه وکیل متخصص ملکی در شهر خود آگاهی کامل به تمام قوانین ملکی داشته و تمام پیچیدگیهای این مسیر را میشناسد و پرونده را در سریعترین زمان به نتیجه رسانده که کوتاه کردن مسیر باعث کاهش هزینههای موکل میشود و کاهش مسیر پرونده توسط بهترین وکیل ملکی از هدر رفتن وقت و انرژی موکل در دادگاه جلوگیری کرده و ریسک شکست موکل پایین میآید. برای پرونده ها و دعاوی حوزه املاک می توانید از تخصص وکیل خانم نیز استفاده کنید.
سلام در صورت عدم تحویل آپارتمانی که پیش خرید شده از خریدار واسطه از چه کسی باید شکایت کنم؟
پاسخ کارشناس حقوقی: سلام. بدواً مفاد قرارداد باید توسط وکیل ملکی مجرب مورد بررسی قرار گیرد. در صورت حصول اطمینان از فسخ قرارداد ید ما قبل ضمن تنظیم دادخواست تخصصی علیه فروشنده فقط میتوانید نسبت به مطالبه ثمن معامله با احتساب تاخیر تأدیه و به نرخ روز از طریق مراجع محترم قضائی اقدام کنید.
سلام مراحل شکایت بابت تاخیر در تکمیل و تحویل آپارتمان پیش فروش چگونه است؟
پاسخ کارشناس حقوقی: سلام. ابتدا مفاد قرارداد باید توسط وکیل مجرب ملکی مورد بررسی قرار گیرد سپس با تنظیم و ارسال اظهارنامه مراتب به طرفین اعلام گردد چنانچه ترتیبی جهت جلب رضایت شما ندادند میبایست با طرح دعوی حقوقی تحت عنوان مطالبه ضرر و زیان … ضمن تنظیم دادخواست تخصصی از طریق مراجع محترم قضائی اقدام نمائید.
سلام شکایت از سردفتری که زمان مراجعه به دفترش اذعان داشتند که در یکی از دفترخانههای کرمانشاه اسناد ملکی بنامش موجوده که حسب قانون بخاطر فوت پدر گفتند برگه انحصار وراثت میخواد و بعنوان نماینده وارثین بیا با آقای – سردفتر شماره ۲ کرمانشاه هماهنگ میکنم که برید و اسناد ملک و یا مسکن ویا باغی که بنام مرحوم پدرم هست با دستور قضایی بهم تحویل دهند.که بدلیل کرونا و مشکلاتی که داشتیم چندسال زمان برد و وقتی خواهر بزرگترم با برگه مذکور به دفتر آقای – مراجعه کردند متاسفانه موضوع رو انکار کردند. با وجود انکار ملکی که بنام پدر مرحوم موجوده چه میشه کرد؟
با سلام
وجود مدارک مالکیت نزد دفترخانه را باید ثابت نمایید.
سلام و احترام. پارکینگ بنده توسط شرکت تعاونی مسکن تبدیل به انباری شده است. به دادگاه شکایت و سپس به داوری ارجاع شد و شرکت تعاونی محکوم به تحویل یک واحد پارکینگ شد. در زمان شکایت کارشناس گرفتهام و عکس پارکینگ که تبدیل انباری شده موجود است که در حکم داور اشاره به نظر کارشناس کرده است. در حال حاضر به دادگاه درخواست اجرا داده ام. اگر در زمان اجرا بگویند پارکینگ برای تحویل وجود ندارد و یا بگویند این محل انباری ساختمان است و نمیشود تحویل داد چکار باید انجام بدم؟ تکلیف چیست؟
سلام
در هر صورت محکوم علیه باید پارکینگ را تامین نماید و یا نهایت هزینه آن را پرداخت نماید.